Miután a szerződés megkötését, mi történik
Azok, akik soha nem lépett be egy bérleti szerződés, vagy nem ismeri a szerződések általában, gyakran, ha kell bérelni egy lakást nehézségekkel küzd. Hány típusú szerződés létezik, hogyan tudom kiválasztani a legjobbatEz csak néhány kérdés, amely mind a tulajdonosok, bérlők. Ezen a poszton megpróbálunk választ adni a lehető legvilágosabban, hogy a leggyakoribb kétségei vannak a bérleti szerződést. Kezdjük a típusú szerződések bérleti lakossági használja, hogy elérje a felmondás a szerződést, illetve, hogy egy esetleges hatalomátvétel. Ha kihagytam valamit, vagy ha nem találja a választ valamelyik kérdésére, hagyjon üzenetet a doboz, hogy megtalálja a végén ezt a cikket, aztán visszajövök, amint lehetséges. Minden szerződés, megállapodás két vagy több személy (személyek, vagy jogi személy), általában írásban, hogy a szabályokat hoz létre a kapcsolat.
Egyes szerződések szóbeli, de erősen gátolják ezt a gyakorlatot, itt magyarázni, hogy miért a szerződések kiadó, verbális, vagy el kell kerülni mindig.
A bérleti szerződés akkor közötti megállapodás a tulajdonos, a bérlő, hogy hozzon létre a szabályokat, a bérleti díj az ingatlan. A szabályok által létrehozott kölcsönös megállapodás, illetve kell alkalmazni, hogy mindkét fél számára.
Ezen a ponton is gondol az a legnagyobb szabadság, hogy hozzon létre a szerződést, amely több, mint ez. A valóságban a dolgok nem így van Négy típusú szerződés a bérleti lakáscélú felhasználás: Ez a típusú szerződés arról rendelkezik, hogy a bérleti díj egy épület, egy kezdeti időszakban a négy év, amely meghosszabbítható további négy évig.
A megújítási automatikusan történik, kivéve, ha valamelyik fél értesíti a felmondás lejárta első bérleti időszak. A szerződések a négy a négy is ismert, mint"szerződés szabad".
Azok, akik úgy döntenek, hogy ez a szerződés típusa lehet meghatározni, mint az éves bérleti díj a teljes szabadság, a szerint, hogy az ár a bérleti piac.
Azonban ne feledje, hogy a típus kiválasztása a szerződés nem lehetséges a hozzáférés a rendszer a"cedolare secca". Ezért a kapott bevétel, a bérleti díj az ingatlan adózik az arány a személyi jövedelemadó szokásos.
Ha arra gondolsz, hogy a kiadó ingatlan egy szerződés ingyenes, a post szerződések a négy-négy, mindent tud, amit tudnia kell arról, hogy az ilyen típusú szerződés.
Mondom, lízing, három, kettő, egy másképp mondani a szerződést, a bérleti szerződést a megállapított bérleti díjat. A vonatkozásban, hogy a szerződések ingyenes, ezek a szerződések, hogy a rövidebb időtartamú, általában legfeljebb öt évvel. A különlegessége ezek a szerződések, hogy a díjat nem határozza meg a kapcsolat a kereslet-kínálat, a tulajdon, a lakossági felhasználásra, de ez alapján létrehozott megállapodások közötti szövetségek, a tulajdonosok, illetve egyesületek a bérlők. Akkor elvileg a bérleti díjat, hogy lehet kérni egy szerződés, három, kettő, egy kicsit kevesebb, mint a canon a"szabad".
Az előny azonban az, hogy ha a lehetőség, egykulcsos adó, a jövedelem a bevétel a bérleti szerződést az adó mértékét.
Ezen felül, akkor mentesülnek a bélyegző adó, valamint a regisztrációs adót.
Persze, hogy kitaláljuk, ha kell lépnie egy négy-négy vagy három-két ül egy asztalnál, egy kis beszámoló.
De addig is ha többet szeretne tudni arról, hogy a működését ezek a szerződések, akkor olvassa el az útmutató, bérleti szerződések a megállapított bérleti díjat. Ez egy olyan típusú bérleti szerződés bevezette a végén, a '-es években, amely, mint egy különleges jellemzője van: általában ezek a szerződések megkötésére a személyeket, akik - bármilyen okból - kell tölteni egy rövid időn kívül, a város, a lakóhely. Ez lehet mind a diákok, mind a munkavállalók. Ha ez a szerződés típusa érdekli, úgy vélik, hogy vannak korlátai: a fő korlát, hogy a szerződések a hajléktalanok nem lehet használni, kiadó nyaralók.
Sok típusú szerződések, minden létrehozott más célra
De ha bármilyen okból keres egy bérlőt, hogy abban a lakásban egy rövid ideig, ez a megállapodás lehet önnek. Hogy tudom az előnyei, illetve korlátait ezek a szerződések, olvassa el az útmutató vonatkozó szerződések bérleti díj átmeneti használatra. A bérleti szerződéseket, a diákok minimális időtartama hat hónap, maximális időtartama harminc-hat hónap. Ebben az esetben a szerződéseket a tranziens, lehetséges, hogy hozzáférjen a rendszer a"cedolare secca".
Vannak, akik inkább bérbe a lakást, hogy a diákok, mert az előnye, hogy az ilyen típusú házak, hogy létrehoz egy jövedelme magasabb, mint a bérleti díj, hogy a családok.
Mások azonban jól néznek ki a végzős diákokat, mert attól félnek, hogy a hangokat hallok, kár, hogy a lakásban. Ha arra gondolsz, hogy használja ezt a fajta szerződést, azt tanácsoljuk, hogy olvassa el ezt a bejegyzést az előnyök, hátrányok, a bérleti díj, hogy a diákok. A második kérdés, hogy azok, akik kellene szerződést köt szerződést, szemben az, hogy hogyan kell írni a szerződést. Vannak, akik inkább forduljon ügyvédhez, míg sokan kényelmesebbnek találják. Összehasonlította a típusú szerződés meglévő, találtam egyet, ami megfelel az ön igényeinek, valamint a start a szerződéskötés. Ne feledje, hogy egy alapvető kötelezettség későbbi megkötése, a szerződés a regisztráció. A felvétel mindig a tulajdonos az ingatlan, mindig az ő nevét. Ne hallgass senkire, aki felajánlja a"trükk", a"trükkök": ez a legjobb módja annak, hogy a gond a későbbiekben. Lehet regisztrálni a bérleti szerződést harminc napon belül a következtetését. Ha úgy döntött, hogy a"cedolare secca", a felvétel kerül sor, nulla költség. Egyéb esetekben a regisztrációs adó egyenlő két éves bérleti, szorozva az életjáradék szerződés. A regisztráció történhet személyesen, ha megjelenik az adóhivatal, elektronikus úton. Regisztrálni a szerződést, szüksége lesz: A regisztráció egyik fő kötelezettségek aláírását követően a szerződés. Ez a blog a Gromia beszéltünk róla többször is: a regisztráció Után a bérleti szerződés, az aggodalmak a fő tulajdonos a házban, három: kapcsolatban az első kérdés, kényelmes, gyors, annak érdekében, hogy elkerülje a kockázatot az elmaradt létezik, hadd magyarázzam meg. Ezek a hozzászólások találunk: most Pedig jöjjön más téma. Az adók, a kockázatot az elmaradt, illetve az a kérdés, hogy ki mit fizet egy nagyon fontos része, a"munka"a tulajdonos, de van még sok más lehetőség is, hogy előfordulhat, miután aláírták a szerződést. Például: Ez a kérdés elsősorban vonatkozik, aki megkapja a bérleti díjat banki átutalással, vagy más formában, az elektronikus fizetés. Tisztázzuk az elején, hogy a kérdés a számlát a kiadó mindig szükség van. Ez a szabály bevezetésre a '-es években, amikor az elektronikus fizetések nem álltak rendelkezésre. Szóval a válasz igen, a számlát mindig ki. A kétség, a következő: a nyomait az elektronikus fizetések érvényesek, mint a nyomtatott számla, vagy nem. Mi inkább hagyjuk ez a válasz, hogy a bíróság, mert nem a kompetencia. Azonban addig is, ezt a hozzászólást talál egy útmutató, hogy a számlát a kiadó. Itt, ahelyett, hogy tegye a rendelkezésére a fax kézhezvételétől számított a bérleti díj. Ebben az esetben érdemes megkülönböztetni a meghosszabbítás a szerződés, a megújítása is. Az alapvető szabályok a következők: minden esetben, mind a kiterjesztésről, valamint a megújulás, a szerződés a bérleti kell rögzíteni, valamint annak köszönhető, hogy a fizetés a regisztrációs adó, ami még nem döntött, a rendszer a"cedolare secca". Ebben a post, akkor tisztázni a kételyeket a kiterjesztésről, valamint a megújulás, a szerződés. A válasz erre a kérdésre nagyon egyszerű: attól függetlenül, hogy a szerződés típusa, hogy úgy döntött, csak várj, míg a végén az első időszak, a szerződés, küldj egy levelet a törlés. Úgy vélik, hogy nem ez az egyetlen lehetőség: lehet felmondani a szerződést, mielőtt ezt a kifejezést, de csak úgy, ahogy közös megegyezéssel vagy súlyos okok miatt. A törlési lehetőség van mind a tulajdonos, illetve a bérlő. Attól a pillanattól kezdve, hogy Olaszországban az emberek a tulajdonos a házban, a lakók csak egy kisebbség, a törvény védi őket, egy bizonyos módon. Majd a bérlők több esélye van arra, hogy kössön szerződést a bérleti szerződést, mielőtt a természetes lejárati dátum. Minden információ erről a témáról, azt tanácsoljuk, hogy olvassa el az útmutató a felmondás a szerződést. Itt találsz egy sablon levelet a felmondás a kapcsolatot a bérleti szerződést, a gondolat, amelyet a tulajdonos a házban. Végre, itt van egy sablon a perc a szállítás az ingatlan a bérlő. Az átvétel a szerződés esemény meglehetősen gyakori. Ha úgy gondolja, hogy a jövőben egy új bérlő történhet a szerződést az előző bérlő, az ajánlás az, hogy helyezzen be egy záradékot, amely lehetővé teszi az átvétel a a szerződés a bérleti szerződést. Máskülönben van, hogy megszünteti a szerződést a régi, hozzon létre egy újat. Tette ezt, hogy-nagyon egyszerű: szükséges, hogy a régi, mind az új bérlő megállapodhatnak útján privát írás, sottoscriverai. Ezután meg kell, hogy készítse elő a dokumentációban, az esetben rögzíti a változás a felek a szerződés minta felhasználásával RLI.
